2014-05-20 16:08 - 來源:中國新聞網
中新網5月20日電 據新西蘭天維網報道,19日,新西蘭奥克蘭Cornwall Park周邊物業高額地租拖欠案在奥克蘭高等法院開庭審理。
根據每21年重新審核修訂地租的規定,Cornwall Park名下土地的租金最多的暴漲了10倍。Cornwall Park董事會的代表律師Matt Casey表示,此變化的確造成“不少焦慮”,因為在加租之前,價格相對較便宜。
在地租暴漲風波中,21 Maungakiekie Ave的華人房東Yong Xin Chen是焦點之一。Cornwall Park方面認定,Chen拖欠了348,284紐幣的地租、裝修費用和相關支出。
此前,Chen購入這一leasehold物業,當時的地租是每年8300紐幣,租約在2009年3月30日到期。但到了2010年,地租重新審訂後調整為73,750紐幣一年。
Casey律師說,Chen希望買下這塊土地,使之變為freehold產權,並表示自己無力承擔高額的地租。
Chen辯稱自己沒有收到任何提醒信件,因而在調價後仍然按照老標准繳交地租。Casey說,董事會曾致信Chen與其女兒Shanshan Lin,表示會在2011年4月1日將房子拍賣。
Casey透露,Chen和丈夫還擁有位於Orakei和Parnell的物業。“他們拆分了Parnell的物業並出售。”Casey說,Orakei的物業則價值超過300萬紐幣,“他們在房地產問題上並非一竅不通”。