保利（北京）房地產開發有限公司成立於2002年5月，為保利房地產（集團）股份有限公司在北京業務的運作平臺。目前保利地產北京公司已開發的項目為保利·欣苑、保利·壟上、保利·薔薇、保利·嘉園、保利·香檳花園、保利·西山林語、保利·百合花園、保利·花園、保利·茉莉公館、保利·東郡、保利·中央公園、保利·羅蘭香谷、保利·春天裡、保利·海德公園、保利·楓丹壹號、保利·熙悅春天、保利·國際廣場、保利·芳園、保利·羅蘭香谷二期、舊宮項目、東壩項目、通州項目、玫瑰園項目。



保利·羅蘭香谷二期，位於北京上風上水的昌平區南沙河北岸，與羅蘭香谷一期僅一街之隔，緊鄰京藏高速公路，交通便捷，區域發展潛力無限。項目總建面約23萬㎡，包含9棟商品住宅，4棟政策房並配建有一所學校，致力於打造成為大中關區域的高品質居住社區。



保利·國際廣場位於北京機場高速路西側260米，是從首都國際機場入京第一座映入眼簾的標志性超甲級寫字樓。項目東側大望京公園，西側中央綠軸，輔以項目自身園林，提供給各類大型企業被綠色包圍的總部商務花園。



保利融創·楓丹壹號地處亦莊南海子公園畔中央居住區核心位置，從樓座布局到建築形制，從園林營造到戶型精裝，精工雅築，演繹極致考究之道。項目以居者的高尚生活感受為標准，築造“公園裡的法式宮園”，打造出城市公園高端地產標杆！



保利首開·熙悅春天位於大興區地鐵4號線首站天宮院站，保利春天裡南側。項目總建面約20萬平米，內部配套商業及幼兒園，外部毗鄰凱德、龍湖等約40萬平米商業區。熙悅春天包含住宅、公建兩類產品，致力於提昇南城人居品質，貢獻首個北京青年優+住區。



保利·海德公園位於北三環薊門橋北，地處海淀區城市核心地帶。項目定位為以城市豪宅為主，配備寫字樓、酒店的綜合性高端項目，將打造成為保利地產在北京地區的豪宅標杆，為京西北部終極及高端改善置業人群量身定制的不二之選。



保利·春天裡位於地鐵四號線首站天宮院站，處於大興新城的核心發展帶上。產品包括58-150平米一到四居，是北京首置第一盤。該項目獲得“大興總銷售金額第一”、“總銷售面積第一”、“總銷售套數第一”三個第一稱號，是大興區名副其實的銷冠項目。



保利·羅蘭香谷地處八達嶺高速南沙河出口，項目佔地15萬平米，獨攬南沙河500米一線河景，周邊交通便利，配套齊全，涵蓋60至139平米一到四居全生命周期戶型，是京北剛需人群的置業首選。



保利·中央公園位於大望京區域北京第二CBD核心區，東側為望京外環路，西為望京中環路、北為大望京街、南為大望京6號地，交通十分便利。項目作為現代豪宅生活范本，2012年連續6個月傲居北京樓市銷售冠軍，並獲得2012北京樓市年度銷冠。



保利·東郡位於北京朝陽區東四環，高端人居板塊朝陽公園板塊與新CBD雙核交匯處。整個社區建築風格為新古典式，中西合璧，充分運用國際外表，中式靈魂的設計語言。大宅社區，戶型純粹，是北京豪宅市場中稀缺的東方大美之宅。



保利·茉莉公館位於大興黃村北區，地鐵4號線高米店北站“植入”社區。總建築面積為28萬平米，由17-27層的英倫薄板公寓和英式風情商街構成。住宅共2168套，2010年6月底住宅部分首次入市，3個月三次開盤，即實現全部售罄，總銷售額達36億，創造了一個難以超越的奇跡。



保利·花園地處密雲長城環島南側,是保利地產深耕密雲三年之久，始創35萬平米宜居領地，締造北京綠色人居傳奇。項目現已售罄交房。



保利·百合花園地處土地資源日益稀缺的西三環畔，地鐵10號、4號與14號對項目形成的三線環繞之勢，更加方便業主的出行，使購物、娛樂、休閑變得輕而易舉。項目現已售罄交房。



保利·西山林語位於北京市海淀區，本項目總佔地面積為96萬平方米，總建築面積為108萬平方米，產品涵蓋了類獨棟、公寓、花園洋房等住宅產品，以及酒店、商業街、幼兒園、中學、公交車站、shoppingmall等多種類型的共建配套，是一個百萬規模的綜合社區。項目現已售罄交房。



保利·香檳花園位於北京市亞運村，項目佔地1.59萬平米，總建築面積5.1萬平米，是區域內少有的板樓建築，由充滿法式風情的公寓和商街組成。項目於2007年9月底開盤銷售，現已售磬交房。



保利·薔薇位於北京市崇文區東二環內，項目總佔地1.95萬平米，總建築面積6萬平米，共計773套精裝戶型。項目於2006年8月開盤，現已售磬交房。



保利·壟上位於北京市小湯山，是一個以獨棟為主的純別墅社區，總建築面積36萬平米。該項目於2005年7月開盤，2005-2006年蟬聯北京別墅銷冠。



保利·欣苑位於北京市豐臺區西四環內，總建築面積6.6萬平米，是一個由六棟9層板樓組成的精裝修高品質住宅小區。該項目於2004年4月開盤，全部663戶業主已於2004年底入住。



此外，公司積極履行央企社會責任，主動參與北京住房保障工作。保利·嘉園為公司2007年競標獲得的雙限房項目，該項目總佔地面積20.67萬平米，需建雙限房330993平方米，廉租房17420平方米。項目於08年6月15日開盤銷售，並於2010年交付。2011年公司繼續投身北京住房保障工作，在昌平區開發建設了新的保障房社區——保利芳園，該項目位於北京市昌平區南沙河北岸，總佔地7.18萬平米，總建築面積約11.93萬平米,共2104戶保障房。項目已於2014年3月1日開盤銷售。



經過數年努力，公司已在北京市場佔有一席之地，並獲得了良好的口碑。在未來的發展中，公司一方面將會延續目前高速增長的勢頭，通過快速的、規模化的項目開發迅速地佔有市場份額。另一方面，將積極拓展商業類項目，通過經營部分持有性物業來謀求長期穩定的發展。從而向周邊市場形成輻射，建立起以北京為中心的環渤海區域市場。



2014年，保利地產推出的明星樓盤為保利國際廣場、保利海德公園、保利融創楓丹壹號、保利首開熙悅春天、保利羅蘭香谷二期等，以最大程度地滿足社會不同群體、處於不同階段的購房人和企業的細致需求。與此同時，在深耕北京11年的基礎上，保利擴大了輻射范圍，拿下了通州運河核心區、大興舊宮、朝陽東壩、昌平沙河兩個項目等多個地塊，在未來的日子裡，將為大家提供更多的優質全業態產品。



2014年，公司提出了“保利讓你我享受幸福”的全年企業主題，保利地產將讓每個在北京奮斗的有夢想的人、每個有夢想的企業，都能夠多一點幸福。社會責任不是一句口號，而是一點一滴的實際行動。保利北京公司將時刻牢記千億央企的社會責任，並積極參與養老地產和保障房建設，為大家創造更幸福、更美滿的生活和工作環境。




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